Масштабный квартал MR Group между Волоколамским шоссе и Москвой-рекой в Покровском-Стрешневе. Кварталы Indian и Atlantic уже заселяются, North и Pacific строятся: подбираем квартиры и у застройщика, и от собственников — знаем проект по сделкам, а не по буклетам.
О проекте
City Bay («Сити Бэй») — крупный жилой комплекс бизнес-класса от MR Group на северо-западе Москвы, на участке между Волоколамским шоссе и излучиной Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Проект разбит на кварталы, названные в честь мировых океанов — Indian, Atlantic, North и Pacific, — плюс отдельные клубные корпуса Cliff5. Корпуса сильно различаются по высотности: от невысоких секций до башен более чем в 50 этажей, поэтому «квартира в Сити Бэй» — это на самом деле несколько разных продуктов в одном адресе.
Комплекс сдаётся очередями и сдан не целиком. Квартал Indian Ocean уже передан покупателям и заселён, в квартале Atlantic выдача ключей началась, оставшиеся корпуса Atlantic и клубные дома Cliff5 достраиваются, квартал North Ocean заявлен к вводу в 2027 году, а Pacific Ocean — самая дальняя очередь, до конца десятилетия. Практический вывод для покупателя: в одном комплексе одновременно доступны и квартиры с ключами на руках, и лоты на ранней стадии строительства по более гибкой цене.
Мы — агентство MW Realty. Постоянно ведём сделки в «Сити Бэй», поэтому видим оба рынка: прайс застройщика по строящимся корпусам и предложения собственников и дольщиков в сданных кварталах. Подбираем корпус и лот под конкретную задачу — жить, сдавать или перепродать.
Ключевые факты
Комплекс стоит на берегу излучины Москвы-реки, проектом предусмотрены благоустроенная набережная и променад вдоль воды — для бизнес-класса в черте города это редкий актив, который поддерживает цену.
Indian Ocean заселён, в Atlantic идёт выдача ключей, North Ocean и Pacific Ocean строятся. Можно выбрать между готовой квартирой и входом на стадии стройки — в рамках одного проекта.
Волоколамское шоссе и близкий выезд на МКАД, станция МЦД-2 «Трикотажная» примерно в полукилометре, метро «Волоколамская» и «Тушинская» — на общественном транспорте.
Корпуса от невысоких секций до башен свыше 50 этажей. Видовые квартиры на верхних уровнях с панорамой реки и Строгинской поймы — и более камерные форматы в низких корпусах.
Проект предусматривает школу, детские сады, центр дополнительного образования, фитнес и коммерцию на первых этажах, дворы без машин с благоустройством и подземные паркинги.
В заселённых корпусах квартиры продают собственники и инвесторы, в строящихся — застройщик и дольщики по переуступке. Цены на одинаковые площади могут отличаться заметно; мы мониторим оба рынка.
Квартиры
Данные рассчитаны по 26 открытым объявлениям о продаже в ЖК «Сити Бэй» (обновлено 21 августа 2026). Медианная цена — 470 746 ₽/м². Это витринные цены — реальные сделки проходят иначе. Отправьте заявку — пришлём актуальную подборку квартир в ЖК «Сити Бэй» с ценами на сегодня. Смотреть примеры лотов в продаже →
Расположение
«Сити Бэй» расположен в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного округа, по адресу Волоколамское шоссе, владения 95–97 — между самим шоссе и берегом Москвы-реки, недалеко от МКАД. Станция МЦД-2 «Трикотажная» находится примерно в 500 метрах, до станций метро «Волоколамская» и «Тушинская» удобно добираться наземным транспортом. Машиной — прямой выезд на Волоколамское шоссе и далее на МКАД и в сторону центра.
Окружение — зелёный северо-запад Москвы: рядом Москва-река со Строгинской поймой, природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево», Тушино с его сложившейся торговой и социальной инфраструктурой. Собственную социалку добавляет и сам проект: школа, детские сады и центр дополнительного образования запланированы на территории комплекса, а коммерция и сервисы размещаются в первых этажах корпусов.
Статьи
Что формирует стоимость квартиры в проекте MR Group и почему витринная цена редко равна цене сделки.
Статус кварталов Indian, Atlantic, North и Pacific — и как читать сроки перед покупкой.
О чём чаще всего пишут те, кто уже получил ключи, и что из этого стоит проверить самому.
Плюсы и минусы проекта MR Group у Москвы-реки, разница между кварталами и кому он подходит.
Вопросы и ответы
Девелопер комплекса — MR Group, один из крупнейших застройщиков Москвы. Проект реализуется очередями: часть корпусов уже передана покупателям, часть строится.
Целиком — нет. Квартал Indian Ocean сдан и заселён, в квартале Atlantic идёт выдача ключей, кварталы North Ocean и Pacific Ocean, а также клубные корпуса Cliff5 находятся в стадии строительства с вводом в ближайшие годы. Статус конкретного корпуса всегда проверяем отдельно.
В районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, на Волоколамском шоссе (владения 95–97), между шоссе и Москвой-рекой. Рядом станция МЦД-2 «Трикотажная», до метро «Волоколамская» и «Тушинская» — на наземном транспорте.
Цена зависит от квартала, корпуса, этажа и вида, а также от того, покупаете вы у застройщика или у собственника в сданном корпусе. Отправьте заявку — пришлём актуальную подборку с ценами на сегодня.
В проекте применялись разные форматы передачи, включая предчистовую отделку; по корпусам и очередям условия различаются. Формат конкретного лота уточним при подборе по документам застройщика.
Нет, мы агентство MW Realty. Работаем с квартирами в «Сити Бэй» от застройщика, по переуступке и от собственников в сданных корпусах. Подбор квартиры для покупателя бесплатный.
Перезвоним в течение часа: пришлём актуальные цены, свободные квартиры и ответим на вопросы по ЖК «Сити Бэй».
Перезвоним в течение часа.